2024年，全球经济依然在复苏与不确定性之间摇摆。一方面，部分地区的经济回暖为招商行业带来了希望；另一方面，地缘政治冲突、能源价格波动、供应链紧张等问题依然存在，给企业投资决策带来了不小的压力。招商人不仅要面对市场的“冷热交替”，还要应对企业日益谨慎的投资态度，仿佛在“冰与火”之间寻找平衡。

过去，地方政府招商靠的是“给糖吃”——税收减免、土地优惠，企业一看甜头就来了。但2024年，《公平竞争审查条例》落地，园区招商正式告别“糖衣炮弹”时代。现在的招商，更像是一场“服务比拼”：谁能提供更好的营商环境，谁就能赢得企业的芳心。

各地纷纷裁撤传统的招商部门，成立市场化运作的招商公司。这一变化让招商人从“体制内”走向“市场前线”，不仅要懂政策，还要懂市场、懂企业、懂谈判。

产业园区招商的演变，就像一部“进化史”，每个阶段都有其独特的“生存法则”：

“元宇宙招商”
园区招商将不再局限于线下。通过元宇宙技术，园区能够突破时空限制，全方位展示核心优势，提前锁定目标企业并吸引其入驻。在园区建设阶段，企业CEO即可通过元宇宙平台进行“实地考察”，与招商团队“面对面”谈判，还能与拟入驻企业及技术专家进行交流互动，提前感受园区的产业生态。园里园外年初便与浙江至正携手推进“材料星球”智慧园区项目，率先采用元宇宙技术赋能招商。

从“单一服务”到“AI赋能”
2025年春节最火的莫过于“DeepSeek”，人工智能将成为园区招商的“新宠”。AI技术不仅能够精准分析企业的需求，还能提供量身定制的服务方案。AI就像一位“超级顾问”，根据企业的行业特点、规模和发展阶段，自动推荐最合适的办公空间、政策支持以及产业链资源，让招商工作从“大海捞针”变成“精准匹配”。

从“传统招商”到“绿色招商”

随着“双碳”目标的推进，绿色招商将成为未来的主流。园区招商不仅要吸引企业，还要帮助企业实现低碳转型。谁能提供绿色能源、碳中和服务，谁就能在未来的招商竞争中占据先机。

聚焦“小而美”赛道
未来的招商，不再是“大而全”，而是“小而美”。园区应聚焦细分领域，打造特色产业集群。比如，专注于低空经济、人工智能、生物科技等前沿领域，形成差异化竞争优势。

打造“超级服务平台”

未来的园区不仅是企业的“办公场所”，更是企业的“成长伙伴”。园里园外智慧运营解决方案通集“人员、体系、工具、资源”四大要素，打造集招商、运营、数据资产服务等于一体的超级服务平台，帮助企业解决发展中的各种难题，实现快速成长。点击链接获取打造“超级服务平台”解决方案

构建“生态朋友圈”
未来的招商，不仅要立足本地，还要放眼全球。通过与行业协会、科技成果转化、创新平台合作，园区可以吸引更多优质企业和资源，打造全球化的产业链运营生态。