新时代的办公需求

随着80后普遍走上领导岗位，90后成为企业骨干，00后开始步入职场，中国的办公人群彻底进入年轻化，互联网、创造力、团队协作是他们的共性和标签。

新时代办公人群对办公环境的重视度高，但满意度低。《白领8小时生存质量调研报告》中，对白领工作环境的一项调查显示，工作环境满意度指数为2.59（5分制）。仅有20.1%的白领表示非常满意或满意，而90后仅有18.9%表示满意。同时，94.4%的90后白领表示工作环境对于选择工作非常重要或重要，好的工作环境与工作心情、工作效率有直接关系。

新时代的办公人群对办公环境的重视程度越来越高，尤其是逐渐成为职场主力大军的90后，他们成长在物质生活富足，新事物层出不穷的时代，在步入职场之后，他们不仅看重办公环境，而且也对办公环境更为“挑剔”。

新时代的办公人群更愿意在配套服务完善的商圈工作，渴望的办公环境在传统之上更有创意设计感，不再是规格齐全一成不变的，他们的思维每天都在更新，对工作环境的要求从硬件向软件发展，“business social”（工作社交）的需求明显增加，更喜欢开放自由开放、平等、高效的办公方式，他们希望在工作中得到提升、实现自我价值并获得乐趣。

新办公：空间共享、资源共享

“我们眼中的新办公，首先它是共享的。”园里园外创始人陈佳律，对笔者这样阐述。“我们所构建的新办公体系，首先是将一部分非高频使用的空间进行共享，比如会议室，比如公司进行线下沙龙、小型发布会的场地。每一个企业都可以随时通过线上进行预定，按时收费。这样可以极大的提高园区、写字楼的空间利用率，也可以降低入驻企业的空间使用成本。同时我们还对部分资源进行共享，如共享打印机、办公电脑租赁等，为中小型企业降低运营成本。”

新办公： 办公、社交、休闲三位一体

“新办公，应该以人为本。与传统的园区、写字楼不同，园里园外智慧园区更关注入驻园区的每个人，他们的办公体验，他们在整个空间内的幸福感。首先，我们通过物联网、云计算、大数据等技术为用户创造充满科技感的办公体验。比如依托人脸视别技术的门禁系统，让办公更加高效。

其次，我们以咖啡吧、读书吧为用户构建办公社交环境，为疲倦的人提供一处休憩之所，也为年轻的人们构建迸发灵感的创想空间。

最后，我们整合新零售，将无人便利店、无人健身房、无人药店、无人睡眠舱、餐饮、购物等环节融入，打造更立体，更优体验的全新空间，让每个用户在新办公的空间内不仅只停留办公的8小时，提升用户粘性，提升幸福感。

新时代的办公空间要从人性化的角度出发，在空间内融入更多的个性、自由、互动、沟通、弹性、精致、机动、趣味、休闲娱乐等机能，并借助自身优势，提供空间之外的附加价值。而这，正是思践科技S-PARK在做的事情，也是城市规划者、园区运营商和企业应该思考的方向。”

园里园外智慧园区

园里园外智慧园区解决方案，依托”物联网、云计算、大数据”等技术，以“新办公、新物业、新商业”的模式，为园区建立智能化管理体系，为企业、员工创造全新办公体验，提升满意度。并以园区驿站为线下服务中心，凭借统一的商业工具，打造新零售体系，提升园区商业活跃度。最终实现提升园区竞争力，提升地产价值。